Konglomerat asal Malaysia, Robert Kuok, membeli mal di Singapura dengan nilai US$412 juta atau setara Rp6,4 triliun.
Melalui perusahaan miliknya, Allgreen Properties, Kuok membeli Seletar Mall yang berlokasi di area timur laut Singapura.
Seletar Mall memiliki luas bersih 17.602 meter persegi. Terletak di pinggiran kota, pusat perbelanjaan itu melayani kawasan perumahan yang di Sengkang dan Punggol di timur laut Singapura.
Mengutip laporan Forbes, Senin (11/3/2024), mal tersebut dijual oleh Cuscaden Park yang dimiliki taipan Ong Beng Seng dengan beberapa perusahaan yang terkait dengan Temasek Holdings, dan bermitra dengan United United Engineers yang merupakan anak usaha Yanlord Land milik miliarder China, Zhong Sheng Jian.
Dalam pernyataan kesepakatan, Cushman & Wakefield dan JLL menjadi perantara dalam deal pembelian tersebut. Properti ini 100 persen akan disewakan. Beberapa penyewa utamanya adalah NTUC FairPrice, Haidilao, dan Uniqlo.
“Mal-mal di pinggiran kota telah menunjukkan kinerja luar biasa pasca COVID-19 dengan tingkat hunian penuh di sebagian besar mal dan pengembalian sewa yang kuat,” kata Shaun Poh, direktur eksekutif pasar modal di Cushman & Wakefield.
Menurut dia, penawaran yang kuat menjadi bukti minat investor terhadap aset ritel yang berkualitas. Lebih lanjut, akuisisi akan mendiversifikasi aset Allgreen.
Perusahaan ini memperluas jejak ritelnya di tengah pemulihan belanja ritel yang naik 1,3 persen pada Januari dibandingkan tahun lalu.
